Создание Поселения или Большая Стройка!

"Где Вы живёте? - В Раю (в селении, имя которому - Рай)!"

Здоровья, Вам!

По себе знаю, трудно читать большой текст. Но, как говориться, “из Песни…”.

Посему предлагаю поднатужиться …можно скопировать текст и пока поставить чаёк. Думать сегодня предстоит Много. Но нужно дочитать. Причём не спеша. Кто знает? может Это изменит Вашу Жизнь.

Но, Скажу сразу, я не обсыплю Вас сейчас золотыми монетами, долларами или паями. Напротив. Я предложу Вам Дело, в котором придется изрядно Попотеть…
...Конечно Если Вы Решитесь участвовать в нём. Ну а, что из этого может выйти, судить Вам самим.

Наш Дух просыпается. Мы хотим быть ближе к ЗЕМЛЕ, к ПРИРОДЕ, к ЖИВОМУ. Хотим Создавать и Расширять Своё Пространство ЛЮБВИ. И мы идём к Этому, идём к Земле, спотыкаемся, падаем, подымаемся и снова Идём.

Давайте ка с Вами посмотрим внимательно, что происходит с создающимися Экопоселениями
http://poselenia.ru/
за редким исключением.
Набирается группа 10, 25, 50 и больше семей. Людей разных возрастов, интересов, да они связаны одной идеей, однако и её каждый понимает по своему. Вдохновлённые идеей, они находят землю, оформляют её, а дальше?

А дальше мы видим всё тех же дачников, которые уезжают от своей земли с наступлением холодов или когда закончатся деньги, продукты, вода и т.п.. Т.е., столкнувшись с известными трудностями “чистого поля” многие поселения распадаются.

Другие начинают постепенно строиться, но для них этот дом по-прежнему является загородным. Или же они думают перебраться туда к “пенсии”.

Третьи, начинают с совместного строительства общего дома, но только это длиться, как правило, около года.

Те же, кто полон решимости довести дело до конца остаются, но сталкиваются с миллионом проблем как личных (в своём поместье, доме) так и общественных (в поселении).

Желаю Всем им - Терпения, Сил, Воли, Успехов и Радости на Пути к воплощению в жизнь идей Анастасии!!! Пусть медленно, но всё получиться!

И тем не менее приходиться признать, что путь Становления растягивается на годы, а ведь впереди ещё и путь Развития (где будут работать семьи, их дети, внуки?).

На мой взгляд, причины этого в сохранении менталитета обособленности, разобщённости. Даже в продвинутых поселениях мы видим создание АО где одному по силам купить 10 акций, а другой покупает 100. Кто-то владеет пекарней, другой пасекой, а кто то ни чем. Или мы видим соревнование, кто построит себе лучший Дом (исключение – общественные постройки). Так что же решает Община и где её принципы?

Мы уже отвыкли от Коллектива, “Перестроились”, теперь “Каждый сам за себя”, “Выживает сильнейший”. От одной крайности нас бросает в другую.

Можно пойти и этим путём. Главное идти к Земле. И мы были готовы идти так, пока не пришла одна Идея - Золотая Середина! Которую и выкладываю на Ваше обозрение, как один из вариантов создания поселения.

А идея Проста. Зерно её в Единении. Создании Единой Семьи, Роя (конечно в разумных понятиях). Кто ни будь, когда ни будь был в команде?

Кто был, знает, что такое Дух Команды!

1. В начале о её ЭКОномике, это нам самое понятное (насущное).

Скажите мне, Как мы обычно строимся? Где берём деньги?
Если на свободные средства, которых не много, то строимся, как правило, очень долго.
А если смело решили сменить место жительства и продать недвижимость, то ставим вагончик и начинаем строительство. Платим за материалы, нанимаем рабочих, технику, что-то делаем сами. И думаем при этом, всё время, где бы сэкономить, чтобы остались хоть какие средства для Жития Бытия, да и может Своего Дела.

А теперь представьте себе другую Картинку.
Где взять деньги? Там же где и в первом варианте про смелых, но подробнее об этом чуть позже.
Как будем строиться? Вот тут начинается самое интересное!

Давайте ЭКОномить Вместе!
Основной экономический принцип этой идеи “не расходовать имеющиеся сбережения на Сторону или на лево”. Скажите, жадные мы? Это уж, с какой стороны посмотреть, может бережливые?

Итак, Мы Сами будем:
- производить строительные материалы (бетон, раствор, кирпич, блоки, саман или оцилиндрованное бревно - из чего решим возводить стены, такие и выберем, кровля, окна, двери и т.п., существует множество оборудования, мини-заводиков/фабрик по производству различных материалов, если что и закупать, что не сможем сделать - то оптом).
Т.е. у нас СВОИ материалы (тогда, сколько они будут стоить?);
- подвозить их своим грузовым транспортом;
- копать своим экскаватором;
- бурить скважины своей буровой машиной;
- т.е. у нас СВОЯ техника (почему Вы думаете работники колхоза могут нанимать для своих нужд технику практически по себестоимости, да потому, что техника у них своя – КОЛлективное ХОЗяйство :);
- наконец, Сами будем Строить (этак бригад 5-ть (по 25 чел. в бригаде) – за какое время построим 150 домов?).
Представили? Как настрой? :) Готовы поднимать Свою Целину!? А строить Свой БАМ! Вот где и как узнаются люди и находятся друзья!

Вы только вдУМайтесь!!! Самое время, включить мозги!
При такой постановке Вопроса:

- стоимость построек будет на Порядок Меньше (а то и Втрое);

- и часть средств уйдёт не на Сторону, а останется у Нас же и пойдёт на Создание Своих производственных мини-участков, которые и будут обеспечивать нас в дальнейшем Работой.

Т.е. мы сразу строим своё Настоящее и Будущее!
Нет, это не лозунги, не реклама оборудования или мини-заводов, это просто трезвый и практичный подход к делу.

Чтобы как следует Понять эту идею, Мужчине надо начать Строить Свой Дом, сначала в мыслях на бумаге и обязательно с калькулятором.

Это просто, не нужно быть дипломированным экономистом.
Начните с начала. Посчитайте свои деньги - во сколько Вам выйдет выемка грунта под фундамент, подвал, коммуникации, пруд /э так 10х20х1,5 или поглубже? ;)/, а потом ещё и общественный пруд /э так …, ладно не буду ;)/ (а там глядишь Свой песок с глиной найдём)
Или сколько времени Вы будете делать это сами – лопатой (даже сложно представить ;))?
Посчитали? Нет? Что? Надо сделать пару звонков другу? :) Помощь зала? :)

А теперь узнайте, сколько стоит экскаватор. Сколько времени он проработает, затратит топлива (з/пл пока оставим, это отдельный вопрос). И разделите эту стоимость скажем на 150 семей, теперь Сравните.
Но не забудьте при этом! Что Вы уже имеете - Свою Технику и Рабочее место, что с этим делать потом, я расскажу Вам позже. А хотите, продайте экскаватор по остаточной стоимости и снова Сравните.

Я намеренно не привожу здесь цифр конкретики, чтобы Вы убедились в эффективности Сами.
И таким способом, нужно подходить ко Всем вопросам.

Да. Необходимо, что то на подобии строительной фирмы, всё это конечно не просто, нужны некоторые специалисты, лицензии т.п., но не так страшен чёрт, как его …

2. Необходимо объединение людей ПРИМЕРНО:
- численностью 150 семей;
- разных специальностей;
- равных возможностей, в том числе:
Финансовых - Стандартная ситуация это возможность продать имеющуюся квартиру ПОСЛЕ вселения в Свой Дом (так уж точно не обманут! :).

Т.е. на начальном этапе проекта строительства поселения предполагается кредитование проекта, лизинг оборудования и другие формы привлечения финансов с последующим погашением заёмных средств за счёт продажи городского жилья.

Молодёжь, не имеющую финансов (недвижимости) по